Top 5 subsidies en fondsen voor buurt- en dorpshuizen (2025)

Buurt- en dorpshuizen zijn het kloppend hart van lokale gemeenschappen. Het zijn plekken waar mensen elkaar ontmoeten, vrijwilligers zich inzetten en activiteiten plaatsvinden die bijdragen aan participatie, sociale cohesie en inclusie. Voor veel bewoners zijn deze ontmoetingsplekken onmisbaar om zich thuis en betrokken te voelen.

 

Toch staan veel dorps- en buurthuizen onder druk. Ze hebben vaak beperkte financiële middelen om hun pand te onderhouden, te vernieuwen of te verduurzamen. En juist nu zijn investeringen nodig in renovatie, activiteiten en duurzame energie. Gelukkig zijn er diverse landelijke vermogensfondsen en subsidieregelingen die dit soort initiatieven ondersteunen.

 

Zoekt u subsidies en  fondsen voor maatschappelijk vastgoed, of een subsidie voor de verduurzaming van uw dorpshuis? In dit artikel zetten we de top 5 subsidies en fondsen voor buurt- en dorpshuizen in Nederland in 2025 op een rij.

Het Oranjefonds is hét fonds voor sociale initiatieven die bijdragen aan een betrokken samenleving. Dorps- en buurthuizen passen daar uitstekend in, omdat zij functioneren als ontmoetingsruimtes waar verbinding en participatie centraal staan.

 

Het fonds ondersteunt projecten die passen binnen haar thema’s, waaronder ‘Samen voor de Buurt’ en ‘Samen uit de Eenzaamheid’. Voor dorpshuizen gaat het vaak om het versterken van ontmoetingsplekken, het organiseren van activiteiten of het betrekken van vrijwilligers. De bijdragen lopen uiteen en kunnen oplopen tot € 100.000. Onze ervaring is dat bijdragen van € 25.000 tot € 50.000 haalbaar zijn, waarbij de omvang van de totale begroting vanzelfsprekend ook van invloed is op de hoogte van de mogelijke bijdrage.

 

Een aanvraag heeft de meeste kans wanneer er sprake is van vrije inloop mogelijkheid, een concreet activiteitenplan en aantoonbaar lokaal draagvlak. Belangrijk: het Oranjefonds financiert nooit 100%, dus een goed cofinancieringsplan is essentieel. Fondsenwerving Nederland ondersteunt zowel bij het opstellen van projectplan als de begroting en het dekkingsplan.

Het VSBfonds staat bekend om zijn steun aan projecten die bijdragen aan actief burgerschap en sociale cohesie. Binnen het thema ‘Mens & Maatschappij’ ligt de nadruk onder andere op ontmoetingsplekken zoals dorps- en buurthuizen.

 

Projecten kunnen betrekking hebben op verbouwing, uitbreiding, renovatie of inrichting van een dorps- of buurthuis. Voorwaarde is dat het gebouw eigendom is van de organisatie of dat er een langdurig huurcontract is. Daarnaast kijkt het fonds scherp naar toegankelijkheid voor iedereen, inclusief mensen met een beperking. VSBfonds laat tijdens het aanvraagtraject ook onderzoek doen naar de toegankelijkheidsverbeteringen in en rondom het gebouw.

 

Het VSBfonds biedt niet alleen financiële steun, maar ook toegang tot kennis, netwerk en expertise. Het fonds kijkt nadrukkelijk naar de maatschappelijke impact: hoeveel mensen profiteren van de investering en hoe versterkt dit de sociale cohesie in de gemeenschap? Als de investering hieraan bijdraagt, dan is het interessant om het fonds nader te verkennen.

Het Postcode Loterij Buurtfonds ondersteunt bewonersinitiatieven die bijdragen aan een groenere, socialere, creatievere of toegankelijkere buurt. Daarbij maakt het fonds onderscheid tussen twee soorten projecten:

1. Kleinschalige buurtprojecten – Dit zijn laagdrempelige initiatieven van stichtingen of verenigingen die binnen een jaar uitgevoerd kunnen worden. Denk aan een buurtmoestuin, een groen schoolplein of een creatieve activiteit in het dorps- of buurthuis. De bijdragen liggen tussen € 500 en € 5.000 en aanvragen worden doorgaans binnen enkele weken beoordeeld.
2. Vernieuwende bewonersinitiatieven – Dit zijn grotere en innovatieve projecten die verder gaan dan eenmalige activiteiten. Ze hebben als doel de manier waarop een buurt of wijk georganiseerd is te vernieuwen, bijvoorbeeld via coöperatieve bewonersbedrijven of andere vormen van samenwerking die leiden tot structurele verandering en maatschappelijke impact.

Voor dorpshuizen betekent dit dat zowel kleine plannen, zoals een nieuwe activiteit of buurtfeest, als meer ambitieuze vernieuwingsprojecten kans maken op steun. Belangrijk is dat projecten echt van onderop komen en worden gedragen door buurtbewoners. Een goed onderbouwd projectplan met duidelijke betrokkenheid van vrijwilligers en gebruikers verhoogt de kans op toekenning aanzienlijk. Fondsenwerving Nederland optimaliseert projectplannen en fondsaanvragen, rekening houdend met alle criteria.

De lokale Rabobank organisaties beschikken ieder over een Coöperatiefonds. Zij geven via deze Coöperatiefondsen een deel van de winst terug aan de samenleving. Deze fondsen ondersteunen projecten die bijdragen aan duurzaamheid, leefbaarheid en sociale samenhang. Voor dorps- en buurthuizen betekent dit dat zowel fysieke verbeteringen als nieuwe activiteiten in aanmerking komen.

 

De bijdragen lopen uiteen van € 500 tot € 15.000, afhankelijk van de regio en het soort project. Voorbeelden zijn zonnepanelen op een dorpshuis, ledverlichting in een multifunctionele accommodatie of het opzetten van ontmoetingsplekken voor jongeren.

 

Aanvragen verlopen via de lokale Rabobank en worden doorgaans vier keer per jaar beoordeeld. Belangrijk is dat projecten maatschappelijke impact hebben en passen binnen de thema’s van de bank. Het fonds stimuleert bovendien combinatie met andere subsidies, waardoor het goed inzetbaar is voor de financiering van buurthuis activiteiten én verduurzaming.

 

Let op: de inhoudelijke focus kan per lokaal Rabobank Coöperatiefonds verschillen. Het is daarom belangrijk om de aansluiting vooraf te onderzoeken. Fondsenwerving Nederland doet dit standaard via het uitgebreid onderzoek.

LEADER is een Europees subsidieprogramma dat plattelandsontwikkeling stimuleert. In Nederland wordt dit uitgevoerd in 31 regio’s. Dorps- en buurthuizen spelen hierin vaak een centrale rol, omdat ze essentieel zijn voor de leefbaarheid van kleine kernen en dorpen. De afgelopen jaren heeft Fondsenwerving Nederland voor verschillende dorpshuizen met succes een LEADER-bijdrage aangevraagd.

 

Kenmerkend voor LEADER is de bottom-up aanpak: projecten worden beoordeeld door lokale actiegroepen (LAG’s) en moeten aansluiten bij een regionale Lokale Ontwikkelingsstrategie (LOS). Dorpshuizen die samenwerken met andere partijen en inzetten op duurzaamheid, sociale cohesie of nieuwe voorzieningen hebben grote kans op steun.

 

Het budget voor 2023–2027 bedraagt € 73 miljoen. De bijdrage per project verschilt per regio, maar kan oplopen tot tienduizenden euro’s. Voorwaarde is altijd dat er cofinanciering aanwezig is en dat het project breed wordt gedragen door bewoners en verenigingen.

Naast deze top 5 zijn er nog vele andere landelijke, provinciale, regionale en lokale regelingen voor dorpshuizen en buurthuizen. Deze regelingen en fondsen richten zich niet alleen op de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed, maar ook op het versterken van de leefbaarheid en het voorzieningenniveau in dorpen en wijken. 

• DUMAVA (Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed): vergoedt 20–40% van de kosten voor verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen. Het subsidieplafond in 2025 bedraagt € 405 miljoen.
• ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing): biedt subsidie voor investeringen in warmtepompen, zonneboilers en isolatie en is daardoor zeer geschikt voor dorpshuizen die hun energiegebruik willen verlagen.
• Provinciale subsidieregelingen: vrijwel elke provincie heeft eigen programma’s om de leefbaarheid op het platteland en in kleine kernen te versterken. Denk aan bijdragen voor renovatie van dorpshuizen, energiebesparing, ontmoetingsactiviteiten of verbetering van voorzieningen.
• Het Cultuurfonds: ondersteunt culturele en maatschappelijke initiatieven die bijdragen aan een levendig gemeenschapsleven. Dorpshuizen komen in aanmerking wanneer zij activiteiten organiseren op het gebied van cultuur, erfgoed of kunst.
• Univé Buurtfonds: dit fonds richt zich op kleinschalige buurtinitiatieven die de veiligheid, gezondheid, duurzaamheid of verbinding in de buurt verbeteren. Dorps- en buurthuizen kunnen hier terecht voor steun bij projecten die de sociale cohesie vergroten.
• Lokale en regionale fondsen: veel gemeenten, waterschappen en regionale samenwerkingsverbanden beschikken over subsidieregelingen en leefbaarheidsfondsen. Deze zijn bedoeld voor projecten die het voorzieningenniveau in dorpen en buurten versterken, zoals ontmoetingsactiviteiten, dorpsplannen, verduurzaming of kleinschalige verbouwingen.

Met name DUMAVA en ISDE zijn populair en goed toepasbaar bij de verduurzaming van accommodaties. Maar let op: deze regelingen kunnen niet zomaar gecombineerd worden. 

Een subsidie- of fondsaanvraag heeft de meeste kans van slagen als deze zorgvuldig is voorbereid. Enkele tips:

• Betrek bewoners, verenigingen en vrijwilligers: breed draagvlak is essentieel.
• Werk een concreet plan uit met maatschappelijke impact en meetbare doelen.
• Regel cofinanciering: vrijwel geen fonds financiert een project volledig.
• Begin ruim op tijd, want sommige regelingen hebben lange doorlooptijden.
• Overweeg professionele begeleiding of een QuickScan om de slagingskans te vergroten.

Fondsenwerving Nederland ondersteunt dorps- en buurthuizen al jarenlang bij het opstellen van sterke projectplannen en het indienen van succesvolle aanvragen. Dankzij onze brede ervaring met vermogensfondsen en subsidieregelingen weten wij precies waar fondsen op letten en hoe je je kansen vergroot.

 

Wil je weten welke subsidies en fondsen het beste aansluiten bij jouw dorps- of buurthuis? Met onze QuickScan krijg je snel inzicht in de regelingen die passen bij jouw plannen voor renovatie, activiteiten of verduurzaming.

 

Samen zorgen we ervoor dat jouw buurthuis of dorpshuis niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst een bruisende ontmoetingsplek blijft.

1. Welke subsidies kan ik aanvragen voor de verduurzaming van een dorpshuis?

Voor de verduurzaming van dorpshuizen zijn er landelijke regelingen zoals DUMAVA (Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed) en ISDE (voor warmtepompen, isolatie en zonneboilers). Daarnaast bieden sommige vermogensfondsen zoals het Rabobank Coöperatiefonds ook steun voor duurzame investeringen.

 

2. Kunnen kleine buurtinitiatieven ook subsidie krijgen?

Ja, vooral via het Postcode Loterij Buurtfonds en Oranje Fonds. Het Postcode Loterij Buurtfonds verstrekt bedragen van € 500 tot € 5.000 voor kleinschalige projecten die de leefbaarheid in de buurt vergroten, zoals een buurtmoestuin of een activiteit in het buurthuis.

 

3. Is cofinanciering altijd verplicht bij fondsen?

Bij de meeste fondsen en subsidies, zoals het Oranjefonds, VSBfonds en LEADER, is cofinanciering verplicht. Dit betekent dat je naast subsidie ook eigen middelen of steun van andere partijen moet inbrengen. 

 

4. Hoeveel subsidie kan een dorpshuis maximaal krijgen?

Dat verschilt per fonds of regeling en hangt af van de hoogte van de projectbegroting. Fondsenwerving Nederland kan aan de hand van de projectbegroting een inschatting maken van de bijdragen die aangevraagd kunnen worden bij de verschillende fondsen.

 

5. Waar moet ik beginnen als ik een fondsenwervingstraject wil starten?

Begin met het inventariseren van de behoeften en wensen en werk vervolgens een (concept) projectplan uit waarin je beschrijft waarom het project nodig is, wat de maatschappelijke impact is en hoe je het financiert. Neem in een vroegtijdig stadium contact met ons op en ontdek welke  vermogensfondsen en subsidieregelingen het best bij jouw plannen passen.